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何文海指出，都發局私辦重劃擬定細部計畫未嚴格審查，方便作業交給重劃公司擬定，重劃公司為了自己利益，訂定了許多不合理的計畫，放任重劃會炒作土地，讓地主權益受損。
所有都市計劃都由都發局制定，針對開發案違章使用管理不善，都發局也無魄力執行推動，市長重大政策都無法推動，導致跳票，都發局是始作俑者。
都發局長王俊傑說，市民有意見都可以提出來！法令可以鬆綁該局都予以鬆綁！很多重劃區在開發時才發現有文化遺址，依文資法須於以保存調查。未來有重大的開發案，將要求基地先進行調查在處理。
何文海不滿說，如大樓開放空間應該開放給一般民眾進入，而今卻都淪為私人用地，現在大樓多將開放空間用障礙物、欄杆阻擋，讓民眾誤以為是私人用地而無法進入，都發局是否有能力解決？
楓樹地區細部計畫一條既成道路，竟變成計劃道路，楓樹里民宛如三等公民，即使全部反對，甚至不能改變，這又是誰指使的？
何文海痛批指出，都發局訂定法令大小眼，民眾一旦違規即刻開罰，但文小65學校用地作為拖吊場，機關用地作為水肥處理廠，這些違規使用卻從未開單！都發局法令多如牛毛，無法貫徹實行，那意義何在？
台中市民進黨議員何文海在業務質詢時發飆，痛斥都發局四項重大缺失，包括自辦重劃細部計畫沒有嚴格審查，明顯圖利重劃公司；還有楓樹腳一條既成道路卻被文化局變成計劃道路，楓樹里民宛如三等公民，同時又非法把學校用地作為拖吊場，機關用地作水肥處理廠，以及開發案取締違章不力，造成市長林佳龍重大政策無法推動。他揚言，都發局這些惡法如果通過，我決定跟你沒完沒了。
何文海說，都發局淪為文化局的議事局，13期重劃進度延宕，地主深受其害
，因文化局主導要保留舊南屯溪，即使13期地主全體反對，文化局說要保留，都發局即附議，淪為附屬單位。
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